縣 國民小學建築工程委託設計監造契約書

　

　

一 （以下簡稱甲方）為在 鎮 段 小段 地號地基面積計

公頃，興建 工程，委託 建築師事務所（以下簡稱乙方）擔任工程規劃設計

監造等各項有關事宜，特訂立本契約。

二 甲乙雙方除應遵守「工程規劃設計圖應徵須知」外，乙方並應按建築師業務章則等規定及左列各款辦理：

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  2. 戡測建築基地—如有必要作鑽探時，應由甲方依法委託專業機構辦理，所須費用列入工程預算，惟乙方應提供技術性資料，並負監督之責。
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  4. 測量基地面積及擬定或修正建築方案。
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  6. 繪製規劃配置總圖—包括都市計畫、地籍套繪、基地位置現況及配置（韓方為、道路、鄰棟間隔、四周空地、建築物位置大小、騎樓、防火巷等並加著色）各類型各層面積計算表，面積計算示意等圖。
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  8. 繪製各項公共設施—包括道路、給水、排水系統、污水處理設施、路燈照明系統、遊憩設施、綠話、停車場等圖說。
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  10. 繪製建築圖—包括各層平面、剖麵、門窗、廚房、浴廁詳細圖及室內裝飾材料、門窗五金規格表等。
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  12. 繪製結構圖—包括各層結構平面、樑柱樓板、承重牆及安全措施等詳細圖樣。
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  14. 繪製電力、電視、電話及給排水、衛生、瓦斯管線等設備圖—包括圖例說明、各層平面、配電箱負載表等詳細圖及材料規格表。
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  16. 編制各項工程說明書。
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  18. 編制工程預算書、詳細表、單價分析表、工程數量計算表、供給材料數量計算表及設計監造等公費計算表。
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  20. 負責代像建築主管機關申請建築線指定（示）請領建照執照及協助申請使用執照。
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  22. 負責協同有關單位協調電力、自來水、瓦斯及電信等公用事業機關配合本計畫規劃設計，敷設各項公用設施及向該事業主管機關申請審查手續。
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  24. 協辦招標、列席開標、協定工程契約手續。
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  26. 辦理工程變更設計，並代向有關機關請領變更執照暨審查手續。
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  28. 解釋工程上之糾紛及疑難問題；簽證工程上有關案件情事及會驗。
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  30. 監造工程施工並監督施工廠商依契約規定切實執行完妥。
  31. 　
  32. 監定工程材料品質及施工監造，並負鑑定（或簽證）不實、偷工減料或施工品質欠佳之相關法令上一切責任。
  33. 　
  34. 完工日起七天內辦妥工程竣工結算及驗收合格日起十天內辦妥工程決算書暨成果報告書並送達甲方備用（份數由甲方決定）。
  • 前項第十五款至第十七款規定，未委託監造者不適用之。
    •

    三規劃設計辦理期限：

    1. 　
    2. 於評審揭曉規劃配置草案經商定後，乙方應於 日內完成修正送交甲方審查，並須附結構系統及設備系統資料。
    3. 　
    4. 前款資料經甲方審查核定後，乙方於接獲通知 日內應完成建築結構、水電設備工程等全部圖說及其相關之施工預算輸送交甲方審查。
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    6. 圖說及施工預算書經由甲方審查如認為有修改之必要時，乙方應按甲方之意見及要求之期限內修正完成。
  • （主辦機關如認為需要預審時，預審項目及作業時間得自行調整訂定）
    •

    • 四 委託規劃設計及監造公費之給付：

    本工程之委辦公費按工程費用實際結算金額（不含稅捐、保險費）百分之 ，由乙方按左列作業進度向甲方申請給付：

    1. 　
    2. 規劃設計：佔總公費酬金之五%。
    3. w 乙方依第三條第一款經甲方審查核定後，得請甲方支付本項公費之百分之二十。

      w 乙方完成工程圖說及施工預算書，並送交甲方審查核定後，得請甲方支付本項公費百分之五十五，前款已付之公費應先予扣除。

      w 甲方完成工程決標後，乙方得檢附建造執照影本，請甲方支付本項公費百分之八十，前款已付公費應先予扣除。

      w 工程完成百分之五十時，支付本項公費百分之九十，前款已付之公費應先予扣除。

      w 辦理工程結算後，按結算金額付清本項公費餘款，惟乙方如有超領，應將超領部分歸還甲方。

    4. 監造：佔總公費酬金之四五%。
  • w 乙方依工程施工進度之二五%、五十%、七五%、一OO %，得請甲方各支付本項公費之百分之二十。

    w 辦理工程結算後支付本項公費之百分之九十，前款已付之公費應先予扣除。

    w 辦理工程結算後，付清本項公費餘款。

    •

    • 以上各階段公費給付經核算如有超領，應將超領部分於給付公費餘款時歸還甲方。

    五 變更規劃設計

    1. 　
    2. 甲方認為需重新作規劃配置、設計變更或修改時，對於原規劃設計工程酬金，甲方按乙方實作之工作日量支付公費，其支付金額最高以不超過規劃設計公費之百分之五十五為限。
      3.
    3. w 乙方依商定之規劃配置草案繪製規劃配置圖，以不超過規劃設計公費之百分之十給付。

      w 乙方依第三條第一款完成有關作業，以不超過規劃設計公費之百分之二十給付。

      w 乙方已繪製施工圖，但尚未編制施工預算書送甲方審查，以不超過規劃設計公費之百分之四十給付。

      w 乙方依第三條第二款完成有關作業，以不超過規劃設計公費之百分之五十五給付。

      以上公費以工程費作為計算之基數，工程單價則按規定作業當時甲方完成發包之單價為準。

    4. 重新規劃設計工程概算金額與原設計之工程概算金額相差達百分之五十以上（含百分之五十）乙方得要求終止契約，甲方應支付乙方設計酬金依第一項規定辦理。惟已超領部分，乙方應依第四條第一項第五款規定退費。
    5. 　
    6. 工程施工期間，甲方認為有變更或修改設計之必要時，乙方應按甲方通知之期限內辦理變更設計。

    六 解除契約

    乙方有左列情形之一者，甲方得解除契約。

    1. 　
    2. 乙方逾越第三條、第五條所定期限三十日者。
    3. 　
    4. 設計內容違反有關建築法令，公用事業供電、供水之規章或公認之學理及工程慣例，經通知修正逾越三十日延不辦理者。
    5. 　
    6. 乙方發生重大變故，致不能履行本契約責任者。
  • 契約一經解除，乙方不得在請求給付任何費用，其已交付甲方之圖說歸甲方所有。

    • 七 乙方逾越第三條或第五條規定之期限者，每逾一日按規劃設計公費總額扣除千分之一違約金，甲方得由未付之規劃設計公費內扣除，如有不足之數得向乙方追繳之。

    八 終止契約

    甲方因故須終止契約，得以書面通知乙方，並按左列規定給付乙方委辦公費。

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    2. 乙方已繪製規劃配置圖，並將相關資料送交甲方審查，其支付公費金額最高以規劃設計公費之百分之二十為限。
    3. 　
    4. 乙方已繪製施工點，但尚未編制施工預算書送甲方審查前，甲方按乙方實作之工作量，支付乙方公費，其支付金額最高以規劃設計公費百分之四十為限。
    5. 　
    6. 乙方已繪製施工點及施工預算書並送甲方審查時，甲方按乙方實作之工作量，支付乙方公費，其支付金額最高以規劃設計公費百分之六十為限。
    7. 　
    8. 施工圖說及施工預算書已全部完成送交甲方審查合格，而甲方停止辦理發包施工者，由甲方按以審定之預算金額（施工費及材料費之和）支付乙方規劃設計公費百分之七十。

    九 乙方對於所編織預算書，應負保密之責任，如有洩密，依法處理。對施工圖說、結構設計、工程數量（或價款）計算或施工等發生錯誤及監造不粥、偷工減料、品質不良或工程發生問題等法律責任及甲方所受損失之賠償，應由乙方全部負責。工程設計原圖及各項書表原稿應於交付工程預算書時提供甲方保管。

    十 （監造責任）

    乙方在工程施工監造時，應遵守左列各項辦理：

    1. 　
    2. 建築師為當然之監造人，一建築法、建築師法，建築師業務章則負完全責任。
    3. 　
    4. 乙方應指派一名以上有專業經驗之工程人員專責（常駐工地）辦理本合約所規定工程監造工作項目，如有不能稱職者，甲方得要求乙方無條件調換，乙方不得異議。（一定金額以上之工程應派常駐工地人員）
    5. 　
    6. 審核施工廠商所提出之施工詳圖、施工計畫書、施工預定進度表及竣工圖，並提供有關施工改進事項。
    7. 　
    8. 校驗施工廠商之放樣及測量。
    9. 　
    10. 協助檢驗或測試施工品質，並對檢驗報告提出審核意見。
    11. 　
    12. 審核工程估驗，簽證領款憑證（含工程數量、進度、金額之核對）。
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    14. 確認完工，並協辦驗收手續。
    15. 　
    16. 施工中必要之變更設計，應經甲方同意後辦理，並完成程序後施工。
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    18. 協調各標施工廠商間之施工配合作業。
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    20. 負責查核承包商提出之監工日報表，並提報監造日報表，每週按期提報二份。
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    22. 其他有關施工事項之協調、監督、審查等各項工作。

    十一 乙方如違反本契約等情事，甲方除得停付酬金外並得視情節報請有關主管機關議處或解約。

    十二 本合約及附件自雙方簽訂甲方完成報備後生效，致全部工程竣工驗收結算並付清公費後失效。

    十三 因本合約所發生之法律事件，除合約內有特別約定外，悉依民法及民事訴訟法之規定解決之，雙方並同意以花蓮地方

    法院為第一審法院。

    十四 本合約條文，如有未盡事宜，如有疑義雙方共同協商，經雙方同意以附件補充之。

    附件；附應徵需之一份、閉比圖評審記錄一份、及省工報酬金標準表暨說明一份。

    本合約正本一式貳份，甲乙雙方各執一份存照，副本 份交由乙方執 份，餘由甲方存轉備用。

    主契約委任人甲 方：

    法定代理人：

    住 址：

    電 話：

    主契約受任人乙 方：

    負 責 人：

    住 址：

    電 話：

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